“是呀！虽然房子是刚需，但是老百姓收入不高，市内许多商品房不好卖，我们这里算城边子，地理位置偏僻，房子更不好卖。”刘区长高兴没两分钟，情绪再次低落。
“区长，您看我画的这个示意图，东南角的位置，在我的规划里，这里北面将建起一个学校，前面还能空出一块场地作操场。旁边就是第16重点中学，如果和16中联系，把他们的小学设置在这里，我们建的小区将纳入小学的招收范围，您说我们盖的这些商品房还愁卖吗？”
“嗯？买房的同时还将拥有自己儿孙进入重点小学的资格，哪里是卖房子啊，这办法太好了！”刘区长感叹道。
这一时期，浑阳市小学入学资格按片区划分，不用考试，但初中、高中则需参加招考，需达到一定的分数线才可以。
虽然还没有后来“学区房”这种概念，但是哪个时代都不缺聪明人，这些人早就观察到这一漏洞，听王建军这么一说，刘区长马上意识到如果运作成功，这将是怎样大的一块蛋糕，到时候可能造成全市范围内的轰动，房子还会难卖吗？
王建军真是自己的福将，上一次光明电梯厂承包如果不是他出现，二选一情况下，无论选择哪一家都是后患无穷，一个想要做的是开发房地产，一个想吃干抹净侵吞国有资产。
那可是上任区长之后自己的首秀，如果演砸了有损自己的形象不说，更助长那些对自己质疑的质疑之声。
这一次建房惠及全区的干部，如果成功将树立起自己的威望，为以后开展工作铺平道路，更重要的是能获得巨大的社会效益和经济效益。
在自己任期内，扩建重点学校，这可不单单只是扩建小学，其初、高中利用小学腾出来的教室也可以扩招的，这可是实打实的社会效益，可以为国家培养更多更好的人才；按照王建军小高层的设计，可以多出一倍的住宅面积，也就意味多出一倍的销售额，妥妥的经济效益。
刘区长在短短的一瞬间就参透其中的奥妙，连忙按捺住激动的心情，吩咐王建军再仔细讲一遍他的规划。
王建军重新叙述一遍之后继续建言献策:“在此基础上，我们的眼光不妨再高一些。”
“怎么个‘再高一些’，详细讲讲。”
“您看，借着16重点中学扩招的东风我们的房子肯定大卖，但是能买的起我们房子的人，大多生活富裕，也就是不差钱。如果我们依然建砖混这种房子，档次就跟不上了，最少得建框架结构的。无论小高层还是低层住宅楼每户的面积要达到90㎡以上，南北通透户型，这样显得高档，才会让购买者觉得值，这样总体价格自然水涨船高，。”
“如果面积大了，我们内部工作人员是不是负担不起呀？”
“这好办呀！您卖商品房的价格高一些，卖内部人可以便宜些，补贴啊，拆东墙补西墙呗。”
“为了物有所值，可以在新小区规划中好好设计一番，建业主会所，多植树，多栽花，建游乐设施，建运动场等等，总之，设计往中、高档小区上靠。”
“建军呀，你这脑袋怎么长的？这些都是你想出来的？”
“您听别人这样讲过吗？当然是我自己琢磨的，您觉得可行吗？”
“我觉得没什么大问题？重点学校扩招可是皆大欢喜的好事！”刘区长意味深长地看他一眼，把语气重音放在“好事”两个字上。
得益于前世官场小说泛滥，类似的情节多见，王建军秒懂，知道这个话题不宜再深入谈下去。
“哎，你之前说的小小要求，现在可以讲了。”刘区长好整以暇地向后靠在老板椅上听他说什么。
王建军心想: 看来刘区长己经认同之前这一番话，该轮到我提要求，这算酬功吗？
可是态度要端正，不可居功自傲，三国演义里杨修怎么死的，一定不能忘。
于是嬉皮笑脸地说:“区长，刚才跟您开玩笑呢，我就是瞎讲一通，没什么章法，您别见怪就行，哪敢提什么要求呀！”
刘区长心里憋住笑，心想这个小狐狸还藏着掖着的不说实话，有意逗他:“哦，那我可要表扬你，思想要求进步，积极为区里提合理化建议，年终评先进加分，好啦，我知道你挺忙的……”
王建军一听急了，刘区长这是要送客的口吻，于是赶紧说:“区长，光顾着给区里出主意了，我还没向您汇报完工作呢。”
刘区长乐了:“你这个小滑头，有话就说有屁快放！”
王建军挠挠头道:“区长，这几天电梯厂基本理顺，就是暂时没什么业务，我这不是听说区里要建楼，所以想着有钱出钱有力出力，咱厂子里生产电梯，您的小高层不是正需要吗？所以……”
原来这小子打这个主意？我说他怎么建议又是打造中高档小区，又是建什么12层以下小高层？刘区长恍然大悟。
“你小子，真有你的，跟我兜兜转转下了这么大一盘棋，行吧，你听我信，如果有消息告诉你，赶紧给我滚蛋！”刘区长佯装生气把王建军赶出办公室，但嘴角上扬透出心中的喜悦。
王建军一出办公室，刘区长就把他画的示意图宝贝般地拿到眼前，回想着王建军的讲解，把一些主要内容简略写在图旁，先备注上，免得遗忘。
二才在区办喝着秘书给他泡的茶水，心里焦燥，大哥进去多半天，不知道他和刘区长讲的什么，隔着一道墙，愣是没听见丝毫声响，这办公室密封的忒好了！
二才旁边的秘书无心写材料，看来区长很看重这个王建军，平时底下的各科室领导找区长汇报都预约，他不但不用预约，还汇报了这么长时间，看来以后得重视呀！
这时听见区长办公室门一响，秘书和二才抬头望过去，王建军笑着回身关好门，可是刘区长最后一句话可是清楚地传了出来——“赶紧给我滚蛋”。
听区长的语气明显不是字面表达的意思，这是笑骂儿孙辈的口吻啊！
王建军的地位在秘书心里又升高一档，满脸微笑地招呼他，让他坐一会儿，喝杯茶歇会儿再走。
王建军在里边慷慨激昂一顿讲，还真有点儿渴了，于是顺势坐下，喝着茶与秘书闲聊几句，最后起身带着二才往外走。
时间快到5点，如果回厂也没什么事，区里的工程从申报到立项，月底能动工都算快的，暂时不用急，不如回快餐店看看，关键有点想苏雅那丫头。