洪总还是那么准时，坐着一辆黑色奥迪A6，9:30来到城西区政府，刘区长降阶相迎。
“刘区长，你这个办公室有点太简朴了吧？”
“洪总，你有所不知，我们城西区企业多，如今企业效益下滑，各方面都要勤俭节约，当家不易，我哪敢大手大脚把钱用在这方面。”
刘区长自上任后，几乎把所有精力都用到工作上，力求干出一番成绩，对上对下有所交待，办公室还真的没有增加什么东西。
洪总作为生意人，眼光毒辣，对于合作者，尤其是官员，自有一番识人之道，在他眼里，对刘区长这类学者型的官员保有好感。
因为这类人有知识讲道理，有底线讲信誉，比那些说了不算、算了不说的官油子强百倍。
王建军陪在一边，静观不变，通过这两次接触，对洪总印象不错，为人热情豪爽，很有亲和力。
“建军，听说你又承包了区里的建筑公司，还是年轻好啊，有精力有冲劲！”洪总没有冷落王建军，觉得这小伙子见识广博，很有远见。
“洪总，我这都是小打小闹，上不得牌面的小生意，您过奖了！”
“洪总，你还不了解他，这小子满脑子的新奇玩意，机灵着呢！”刘区长评价道。
洪总想了一下，王建军身上确实有一种特别的气质，似乎任何的问题，他都能找到答案，和武侠小说里描写的“百晓生”有点像。
这与他20岁的年龄严重不符，经验这个东西通过学习很难获得，只有亲身经历，才能了解它的内涵。
洪总不禁用饶有兴趣的目光审视着眼前这个年轻人，看得王建军浑身不自在。
“两位大哥，不带这么欺负人的，我就是敢想敢说而己，你们可千万别上当，否则后果自负。”
“好、好！我们言归正传，洪总，你看——”。刘区长拿出浑阳市地图，把它摊在沙发前的茶几上。
然后他指着三处标有红色加号的区城，对洪总说:“洪总，你看！这里、这里、还有这里，分别位于城西区的南、西和北部。”
这里就是区里预留出的大型超市所在地，甚至连配套的停车场的位置都有，从刘区长上任伊始就开始运作此事，首到现在才正式开始招商工作。
洪总认真地听着刘区长介绍，不时还询问一下，王建军也凑过去，期望混点经验。
洪总了解得差不多，才指着南端一处红色加号区域，表示去那里实地勘查一番。
自然没有任何问题，几人随即出发，王建军还是蹭刘区长的普桑。
区政府的位置正处在城西区中心地带，到哪里都不算远，花了十几分钟的时间就到了。
这里原来应该是一片棚户区，拆迁后没经过整修，长满一人多高的野草，与周围密密麻麻的老楼房挺和谐的，充满历史的沧桑感。
看面积倒挺大的，几万平？可能远不止吧。
刘区长没上任之前，他的上任找过沃尔马、加乐福等世界知名商超集团，后面因种种原因，没有达成合作，这里便一年一年荒废下去。
“洪总，您觉得这里如何？”
刘区长领着众人围着这个区城绕整整一圈之后，才征求洪总的意见。
“很好，这里南面挨着南二环，其余方向几乎被居民楼包围着，对于走量的大型超市来说，相当不错。”
洪总望着周围栉次鳞比的楼房，非常满意。
他忽然转向王建军，想听听他怎么来评价这个地方:“建军呀，你有什么看法？讲讲！”
王建军回忆一下，前世时确实有家国内的大型连锁超市落户这里，具体名字想不起来，印象不那么深，只隐约记得这家超市定位中低端人群。
可是随着几年后，周围楼房陆续动迁，建起一片中高档小区，这家大超市逐渐败落，最后被某达广场取代。
“任何事情都讲天时地利人和，天时就是上面的政策，有刘区长支持，肯定占有这个天时；这个地块位置好，南面紧临南二环，离市中心也不远，交通便利，这是地利之便；人和就在于你洪老板如何运作了。”
王建军的话简明扼要，说得中规中矩，但是总让人觉得意犹未尽。
洪老板和刘区长相互望望，都有同感，于是不甘心的洪老板只好继续压榨:“建军呀，我们一回生二回熟，算老朋友了，别整这些虚的，说点具体的，否则别怪我翻脸！”
“大哥，你——，我服了你！怎么具体呢？对了，如果我来建超市，一定走中高档的路子，别看眼前这些居民楼破旧，也许过不了几年就动迁走了，所以眼光要放长远些。”
“怎么个中高端路子，再具体点！”刘区长接棒继续压榨。
“就是除了地面有停车场之外，地下一层也建停车场，至少拥有1000个以上的停车位；有一层或两层国际品牌的专卖店，顶层有影院、电动等游乐设施。”王建军就差把某达广场照搬过来。
在他印象中，好像某达广场也是从2000之后，才筹划这种集消费与娱乐为一体的综合型商超。
但是如果洪发超市先一步开始这种尝试，是不是以后就没某达广场什么事了？那可就罪过大了，大家喜闻乐见的娱乐圈纪委同志，少了这个舞台发挥，不提造成多少娱乐记者失业，那些未来网红小姐姐们，该怎么样望穿秋水，去寻找金主爸爸？
王建军一席话，似乎让洪总在冥冥中窥见一条金光闪闪的大道，这似乎是大型商超的升级版本？
刘区长也惊讶于王建军脑子里，总有这么多闻所未闻新奇的点子，他今年才20岁，如果再在社会上历练几年，那还了得？
“那个——，脑子有点乱，我好好想想！”洪总退到一边，去重新梳理思路。
在旁边做陪没什么存在感的黄副总，反问了一句:“如果这么乱搞，那这还是超市吗？”
“对呀！”这句话仿佛闪电，一下子照亮洪总前行的路。
过去在各地市全面铺开连锁超市的过程中，有时候洪总自己心很虚，如果开超市简单重复就能赚钱的话，是不是可能发展到某一天，也会突然之间赔钱。
所以为什么要执着于超市这一种形式，王建军所讲的这种综合版本，就是对现有超市的补充和升级，是可以让超市续命的金丹呀！