二人离开人群后,又继续去寻店铺。
城南是富裕人群的聚集地,这里的店铺自然也与别处不同。
林立的店铺一家挨着一家,门面装饰得精致典雅。朱红的雕花木门,搭配着黄铜的门环,在日光下闪烁着温润的光泽。
琉璃瓦的屋檐下,挂着的灯笼随风轻晃,上面绘着的花鸟鱼虫栩栩如生。
二人在这繁华的城南街道穿梭,目光扫过一家又一家的店铺,心中满是期待。
一起走了一会儿后,姜瑶建议二人分开行动,她去寻七夕那日她遇到的那个制香高手,而沈婳一人去看店铺。
沈婳点头应下,与姜瑶约定好日落时分在城门口碰面,便转身继续探寻店铺。
她沿着街道一家家看去,询问着租金、面积以及店铺过往的经营状况。
终于,在街道的拐角处,她发现了七夕那日贴着招租告示的店铺。
这个地方位置极佳,处于城南两条主干道的交汇口,人来人往,热闹非凡。
店铺的招牌虽不算大,但胜在醒目,周围往来的行人稍一抬眼便能瞧见。
没想到还没有租出去,沈婳抑制不住内心的激动,快步走上前去,抬手轻轻推开那扇半掩着的门。
推开门,屋内弥漫着淡淡的檀木香,只见一位身着锦袍的中年男子正坐在柜台后翻阅账本。
男子闻声抬起头,目光在二人身上打量一番,嘴角微微上扬,露出一抹和善的笑容,“这位姑娘,可是来问租铺子的事儿?”
沈婳说道:“正是,看到您这铺子招租,特来看看,不知租出去了没有?”
中年男子看到沈婳上下打量了一番,见她装作打扮是个富贵人,满脸笑容得站起来道:“还没呢,姑娘既然有意,咱们不妨好好聊聊。”
说着,他起身绕过柜台,热情地引领沈婳西处参观,边走边介绍:“姑娘您瞧,这店铺空间敞亮,采光又好,在这城南的繁华地段,可是不可多得的好铺子。不管是做何种生意,都能施展得开。”
沈婳绕着店铺走了一圈,眼中满是满意之色,“这地方确实不错。”
她又转向中年男子,问道:“那租金方面,不知您是如何打算的?”
中年男子伸出三根手指,“每月三两银子,这价格在城南,己然十分公道。”
沈婳,心中暗忖,这价格可不便宜啊。
但她面上依旧镇定自若,微笑着回应:“掌柜的,三两银子的月租金着实有些超出我的预算了。您也知道,我初来乍到,做小本生意前期投入繁多,这租金若占去太多成本,实在难以支撑。”
中年男子微微皱眉,语气却依旧坚定:“姑娘,这城南的铺子租金向来如此,我这店铺地段、格局皆是上乘,这价格己经很实惠了。”
沈婳轻轻叹了口气,眼中有些不舍:“掌柜的,我对这铺子是真心满意的,不过租金实在是太贵了,看来我只能再去别处碰碰运气了。”说着,她礼貌地欠身行礼,转身便要离开。
“姑娘请留步!”中年男子赶忙出声挽留,脸上露出一丝急切,“实不相瞒,我这铺子也空置好些时日了,一首没遇到合适的租客。既然姑娘如此中意,若是今日能定下契约,我给姑娘打个九折,每月二两七钱银子,您看如何?”
沈婳脚步一顿,心中快速盘算着。
这价格虽还是超出了原本的预期,但比起三两银子确实减轻了不少负担,而且这店铺的位置和条件实在难以割舍。
她咬了咬下唇,缓缓转过身,眼中带着一丝犹豫:“掌柜的,您这诚意我感受到了,只是这租金……还是有些高。我初来乍到,往后的日子处处都得精打细算,您再给让让?”
中年男子面露难色,沉默片刻后,一咬牙道:“罢了罢了,看姑娘也是爽快人,今日签契约,就每月二两五钱银子,不能再少了!这可是我能给出的最低价,再低我就亏本了。”
沈婳心中一喜,面上却依旧不动声色,装作思索了一会儿,才点头道:“既然掌柜的如此有诚意,那我便不再推辞了。不过这契约条款,咱们可得仔细核对一番,以免日后产生不必要的麻烦。”
中年男子连忙应道:“那是自然!”说着,他从柜台下取出早己准备好的契约,两人坐到一旁的桌前,逐字逐句地斟酌起来。
在核对过程中,沈婳格外谨慎,对租金支付方式、租赁期限、店铺修缮责任等关键条款都提出了自己的想法。
她坚持租金按季度支付,以缓解前期资金压力;租赁期限则定为一年,毕竟她跟姜瑶不会在京城呆很久;对于店铺的日常小修缮,她愿意自行承担,但若是涉及房屋结构等重大问题,需由房东负责。
中年男子一开始对部分条款有些犹豫,没想到看起来大大咧咧,很有忽悠的小姑娘竟然如此心思缜密但想到店铺许久都没有租出去,最终还是一一同意了。
经过一番细致的商讨,双方终于达成一致。
沈婳拿起毛笔,蘸了蘸墨,在契约上郑重地签下自己的名字,又盖上印章。
中年男子也一样完成签约手续。
签完约,沈婳没有注意到中年男子如释重负的表情,她脸上露出了满意的笑容:“掌柜的,往后还请多多关照。”
中年男子也笑着回应:“好说好说!姑娘日后有任何问题,尽管来找我。”
沈婳收好契约,怀揣着对未来的期待,步伐轻快地走出店铺,迫不及待地想要将这个好消息告诉姜瑶。
*
而姜瑶这边按照七夕那日,那姑娘说的地址一路寻找,终于在一处略显偏僻的小巷深处,找到了那座看起来很旧的房子。
房子的外墙斑驳,木门的油漆也剥落了不少,门前杂草丛生,显得有些破败。
姜瑶深吸一口气,抬手叩响了门环。
过了好一会儿,门缓缓打开,晚娘看到姜瑶,微微一怔:“是你,怎么找到这儿来了?”